税收政策小知识

1.房产税

房产税是一个1986年开始征收的传统税种，并不是社会各界普遍关注、尚未正式开征的房地产税。

按照我国现行税收制度，房产税主要是对经营性房产征收的税收，居民个人的非经营性房产不用缴纳房产税。

关于房地产税，上海、重庆两地自2011年开始进行了试点。去年3月份，财政部有关负责人在答记者问时表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，综合考虑各方面的情况，今年年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

2.增值税留抵退税

留抵退税就是把增值税期末未抵扣完的税额退还给纳税人。增值税实行链条抵扣机制，以纳税人当期销项税额抵扣进项税额后的余额为应纳税额。其中，销项税额是指按照销售额和适用税率计算的增值税额；进项税额是指购进原材料等所负担的增值税额。当进项税额大于销项税额时，未抵扣完的进项税额会形成留抵税额。

3.六税两费

为进一步支持小微企业发展，按照中央授权，根据我省实际情况对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户按照 50% 税额减征资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

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